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    4. Bezugsfrei! Appartement im Herzen von Wilmersdorf

    Bezugsfrei! Appartement im Herzen von Wilmersdorf

    Berlin

    Preis:150.000 €
    €/m²:3846 €/m²
    Fläche:39 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1958
    Bezugsfrei! Appartement im Herzen von Wilmersdorf – Berlin – Bild 1 von 9
    Bezugsfrei! Appartement im Herzen von Wilmersdorf – Berlin – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Juni 2026 um 15:08
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche39 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1958

    Kosten

    • Kaufpreis150.000 €
    • Preis pro m²3846 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      942 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11304 €

      Mietrendite (ROI)

      7.54%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort10717 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Holsteinische Straße 14 in Berlin-Wilmersdorf verbindet die Vorzüge eines gewachsenen Wohnviertels mit der Nähe zum lebendigen Berliner Stadtleben. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Altbauten, ruhigen Straßenzügen und einer angenehmen Wohnatmosphäre.Nur wenige Minuten entfernt befindet sich der Kurfürstendamm mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Angeboten. Erholung im Grünen bietet der nahegelegene Volkspark Wilmersdorf.Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind die Berliner Innenstadt, zahlreiche Sehenswürdigkeiten und das Umland schnell und bequem erreichbar.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 150.000 € (entspricht 3846 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 39 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1958.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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