Moderner Bungalow für Familien - Ideal in Falkenberg!
28865 Lilienthal
Preis:541.714 €
€/m²:4135 €/m²
Fläche:131 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 22:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche131 m²
- Grundstücksfläche612 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis541.714 €
- Preis pro m²4135 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Objektdetails
- KategorieBungalow
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerWärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.812 €
Jährliche Mieteinnahmen
21744 €
Mietrendite (ROI)
4.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28865 Lilienthal
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Umgebung:Die familienfreundliche Lage in Falkenberg bietet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel:Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Anbindung an größere Städte:Die Städte Bremen und Hamburg sind in 30 bis 40 Minuten bequem erreichbar, perfekt für Pendler. Anbindung an Autobahnen:Die erreichbaren Autobahnen A1 und A27 sind binnen kürzester Zeit erreichbar, wodurch zusätzlich eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet ist. Bildung und medizinische Versorgung:Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Lilienthal beträgt 541.714 € (entspricht 4135 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 131 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 28865 Lilienthal.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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