Modernes Neubauprojekt in Lilienthal für Singles - Ihr neuer Lebensraum!
28865 Lilienthal
Preis:444.644 €
€/m²:3394 €/m²
Fläche:131 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Mai 2026 um 23:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche131 m²
- Grundstücksfläche697 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis444.644 €
- Preis pro m²3394 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.812 €
Jährliche Mieteinnahmen
21744 €
Mietrendite (ROI)
4.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28865 Lilienthal
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Umgebung: Der Standort bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage in Lilienthal, die durch eine gute Infrastruktur ergänzt wird. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in kurzer Distanz erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Minuten entfernt. Anbindung an größere Städte: Bremen erreichen Sie in etwa 30 Minuten mit dem Auto. Anbindung an Autobahnen: Die A27 ist in 10 Minuten zu erreichen. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Lilienthal beträgt 444.644 € (entspricht 3394 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 131 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 28865 Lilienthal.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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