Top-Gelegenheit! Eigener Garten - gemütliche 2 Zi.-Erdgeschoss-ETW - Nähe Innenstadt
38518 Gifhorn
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche49 m²
- Zimmer2
- Etage0
- Baujahr1994
Kosten
- Kaufpreis125.000 €
- Preis pro m²2551 €/m²
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
396 €
Jährliche Mieteinnahmen
4752 €
Mietrendite (ROI)
3.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort38518 Gifhorn
- BundeslandNiedersachsen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses unweit der Gifhorner Innenstadt. Bis zur Fußgängerzone sind es zu Fuß gerade einmal 1000 m. Hier gibt es Ärzte, Cafés und viele Läden zum Shoppen. Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. ein Penny-Markt, eine Apotheke, ein Getränkemarkt sind …
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gifhorn beträgt 125.000 € (entspricht 2551 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 49 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 38518 Gifhorn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1994.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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