Gepflegte und großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung

74078 Heilbronn

Preis:220.000 €

€/m²:2558 €/m²

Fläche:86 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1963

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. August 2026 um 11:39

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche86 m²
Zimmer3.5
Baujahr1963

Kosten

Kaufpreis220.000 €
Preis pro m²2558 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Badewanne

Objektdetails

Bezugsfrei ab2026-08-10T00:00:00.000Z

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.046 €

Jährliche Mieteinnahmen

12552 €

Mietrendite (ROI)

5.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort74078 Heilbronn
BundeslandBaden-Württemberg

Lagebeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus steht in ruhiger, urbaner Wohnlage auf den Sachsenäckern. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Heilbronn beträgt 220.000 € (entspricht 2558 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 74078 Heilbronn.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1963.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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