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    4. Attraktives Investmentobjekt mit Tiefgaragenstellplatz!

    Attraktives Investmentobjekt mit Tiefgaragenstellplatz!

    Münster

    Preis:199.900 €
    €/m²:4253 €/m²
    Fläche:47 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1983
    Attraktives Investmentobjekt mit Tiefgaragenstellplatz! – Münster – Bild 1 von 7
    Attraktives Investmentobjekt mit Tiefgaragenstellplatz! – Münster – Vorschaubild 1
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    Attraktives Investmentobjekt mit Tiefgaragenstellplatz! – Münster – Vorschaubild 6
    Attraktives Investmentobjekt mit Tiefgaragenstellplatz! – Münster – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. Juli 2026 um 18:20
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche47 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1983

    Kosten

    • Kaufpreis199.900 €
    • Preis pro m²4253 €/m²
    • Nebenkosten75 €/Monat
    • Heizkosten75 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      736 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8832 €

      Mietrendite (ROI)

      4.42%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort48145 Münster
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Münster und bietet eine sehr gute Anbindung an alle wichtigen Punkte des täglichen Lebens. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot aus Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Einrichtungen. Die Nähe zur Altstadt sowie zur Promenade unterstreicht die besondere Stadtnähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Busverbindungen sowie der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar und ermöglichen eine flexible Mobilität. Ergänzt wird die Lage durch nahegelegene Grünflächen, die zusätzlichen Erholungswert bieten. Die Kombination aus zentraler Lage und stabiler Nachfrage macht diesen Standort besonders attraktiv für Kapitalanleger.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münster beträgt 199.900 € (entspricht 4253 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 47 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Münster.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1983.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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