Ruhige und stylische Eigentumswohnung
Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. März 2026 um 10:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche150 m²
- Zimmer4
- Baujahr2011
Kosten
- Kaufpreis1.260.000 €
- Preis pro m²8400 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.732 €
Jährliche Mieteinnahmen
32784 €
Mietrendite (ROI)
2.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40217 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt an einer ruhigen und nur wenig befahrenen Straße im Ortsteil Unterbilk, ganz in der Nähe des Floraparks. In der Umgebung finden Sie ein attraktives Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot und auch öffentliche Verkehrsmittel sowie die Königsallee und der Medienhafen sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.
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