Neubau-Wohnung in Waldperlach, ca. 105 m² Luxus auf 2 Ebenen mit Ost-Balkon und PV-Anlage

Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in München-Waldperlach, einem der begehrtesten und grünsten Wohngebiete im Südosten der Landeshauptstadt. Waldperlach vereint auf einzigartige Weise den Charakter einer gewachsenen Gartenstadt mit der Nähe zur Weltstadt München - geprägt von ruhigen, baumgesäumten Straßen, gepflegten Einzel- und Doppelhäusern sowie einem naturnahen Wohnambiente, das seinesgleichen sucht. Dieser Stadtteil ist bei anspruchsvollen Familien und Berufstätigen, die Wohnqualität und Natur über alles stellen, seit jeher hochbegehrt.Ein besonderes Highlight ist das unmittelbar angrenzende Waldnaherholungsgebiet, das sich quasi direkt vor der Haustür erstreckt und zu jeder Jahreszeit zu Spaziergängen, Joggingrunden und entspannten Stunden in der Natur einlädt. Der weitläufige Landschaftspark Hachinger Tal ergänzt das außergewöhnliche Naherholungsangebot und unterstreicht die einzigartige Naturverbundenheit dieser Wohnlage.Die Nahversorgung ist gut gesichert: Am zentralen Waldheimplatz - dem lebendigen Herzstück des Viertels - befinden sich Supermärkte, eine Bäckerei, Apotheke, Café sowie weitere Dienstleister des täglichen Bedarfs. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden - ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Eine Bushaltestelle ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und bietet direkte Verbindungen in das Münchner Stadtgebiet. Die S-Bahn-Station Neubiberg ist in ca. 5 Minuten erreichbar und verbindet Sie über die S3 schnell und komfortabel mit dem Hauptbahnhof und dem Münchner Stadtzentrum. Für Autofahrer bietet die Lage eine herausragende Anbindung: Die Autobahn A8 Richtung Salzburg sowie der Autobahnring A99 Richtung Flughafen München sind in wenigen Minuten erreichbar - ideal für alle, die beruflich oder privat viel reisen.