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    4. Exklusives Wohnen an der Weser - Citywohnung mit Weserblick im Herzen der Bremer Altstadt

    Exklusives Wohnen an der Weser - Citywohnung mit Weserblick im Herzen der Bremer Altstadt

    Bremen

    Preis:265.000 €
    €/m²:3897 €/m²
    Fläche:68 m²
    Zimmer:2.5
    Baujahr:2003
    Exklusives Wohnen an der Weser - Citywohnung mit Weserblick im Herzen der Bremer Altstadt – Bremen – Bild 1 von 9
    Exklusives Wohnen an der Weser - Citywohnung mit Weserblick im Herzen der Bremer Altstadt – Bremen – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. Juli 2026 um 13:33
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche68 m²
    • Zimmer2.5
    • Etage4
    • Baujahr2003

    Kosten

    • Kaufpreis265.000 €
    • Preis pro m²3897 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      805 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9660 €

      Mietrendite (ROI)

      3.65%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28195 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Diese attraktive 2/2,5-Zimmer-Wohnung liegt im Herzen Bremens, unmittelbar an der beliebten Weserpromenade - der Schlachte. Die zahlreichen Restaurants, Bars und Cafés der maritimen Meile erreichen Sie bequem zu Fuß und genießen so das besondere Flair dieser lebendigen Uferlage.Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Bremer Innenstadt ist nur einen Katzensprung entfernt. Mit dem Fahrrad erreichen Sie den Bremer Hauptbahnhof in nur rund 6 Minuten - eine Lage, die urbanes Leben und ausgezeichnete Anbindung optimal miteinander verbindet.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 265.000 € (entspricht 3897 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2003.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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