Aufgepasst! Traumhafte 3 Zimmer Maisonette Wohnung über den Dächern von Nürnberg
Nürnberg
Preis:249.000 €
€/m²:3192 €/m²
Fläche:78 m²
Zimmer:3
Baujahr:1906
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2026 um 06:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- Etage5
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1906
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²3192 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
915 €
Jährliche Mieteinnahmen
10980 €
Mietrendite (ROI)
4.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90439 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Lage von Nürnberg. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U-Bahn Haltestelle. In kürze erreicht man die BAB in alle Richtungen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf sind zu Fuß erreichbar.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 249.000 € (entspricht 3192 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1906.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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