Sonnige Dachgeschosswohnung im Leipziger Norden!
Leipzig
Preis:159.500 €
€/m²:3009 €/m²
Fläche:53 m²
Zimmer:2
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Baujahr1994
Kosten
- Kaufpreis159.500 €
- Preis pro m²3009 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
551 €
Jährliche Mieteinnahmen
6612 €
Mietrendite (ROI)
4.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4158 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Wiederitzsch befindet sich im Norden von Leipzig mit hervorragender Anbindung an die A 14, das Schkeuditzer Kreutz, Flughafen und die neue Messe. Neben einer Grund- und Mittelschule gibt es einen Kindergarten und eine Stadtbibliothek. Wiederitzsch ist durch die Straßenbahnlinie 16 und mehrere Buslinien mit dem Stadtzentrum verbunden und von daher gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Vom Objekt sind es gut 1km Fußweg zur Straßenbahnhaltestelle
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