Vermietete 2- Raum- Wohnung im Altbaucharme in Chemnitz Lutherviertel
Chemnitz
Preis:42.500 €
€/m²:817 €/m²
Fläche:52 m²
Zimmer:2
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2026 um 11:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis42.500 €
- Preis pro m²817 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
310 €
Jährliche Mieteinnahmen
3720 €
Mietrendite (ROI)
8.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort9126 Chemnitz
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Lage: Urbane Lage in Chemnitz-Lutherviertel bietet pulsierendes Nachtleben mit Bars, Clubs usw.Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m EntfernungNahversorgung: Im Handumdrehen einkaufen: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in max. 5 GehminutenAnbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar
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42.500 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz beträgt 42.500 € (entspricht 817 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 52 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Chemnitz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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