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    4. Exklusiv Moderner Bungalow in Potsdam-Marquardt - Ihr individuell geplantes Zuhause mit Wohlfühlfaktor

    Exklusiv Moderner Bungalow in Potsdam-Marquardt - Ihr individuell geplantes Zuhause mit Wohlfühlfaktor

    Potsdam

    Preis:443.231 €
    €/m²:6332 €/m²
    Fläche:70 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2026
    Exklusiv Moderner Bungalow in Potsdam-Marquardt - Ihr individuell geplantes Zuhause mit Wohlfühlfaktor – Potsdam – Bild 1 von 3
    Exklusiv Moderner Bungalow in Potsdam-Marquardt - Ihr individuell geplantes Zuhause mit Wohlfühlfaktor – Potsdam – Vorschaubild 1
    Exklusiv Moderner Bungalow in Potsdam-Marquardt - Ihr individuell geplantes Zuhause mit Wohlfühlfaktor – Potsdam – Vorschaubild 2
    Exklusiv Moderner Bungalow in Potsdam-Marquardt - Ihr individuell geplantes Zuhause mit Wohlfühlfaktor – Potsdam – Vorschaubild 3
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. Juni 2026 um 10:49
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche70 m²
    • Grundstücksfläche424 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis443.231 €
    • Preis pro m²6332 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei
      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.208 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14496 €

      Mietrendite (ROI)

      3.27%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort14476 Potsdam
      • BundeslandBrandenburg

      Lagebeschreibung

      Der Bungalow befindet sich im begehrten Wohngebiet Potsdam-Marquardt, das durch seine hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe, darunter Parks und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen. Die ruhige Lage bietet Ihnen ein angenehmes Wohnumfeld mit ausgezeichneter Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Potsdam beträgt 443.231 € (entspricht 6332 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Potsdam.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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