Exklusiv Individuell gestalteter Bungalow in Potsdam-Marquardt - Ihr Traumhaus mit Pro Time Dienstleistungspaket für Heimwerker
Potsdam
Preis:444.212 €
€/m²:6346 €/m²
Fläche:70 m²
Zimmer:3
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2026 um 10:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche70 m²
- Grundstücksfläche420 m²
- Zimmer3
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis444.212 €
- Preis pro m²6346 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.208 €
Jährliche Mieteinnahmen
14496 €
Mietrendite (ROI)
3.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14476 Potsdam
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
Der Bungalow befindet sich in Potsdam-Marquardt, einem bevorzugten Wohngebiet mit ruhiger und familienfreundlicher Atmosphäre. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Freizeitangebote wie Parks, Rad- und Wanderwege sowie kulturelle Einrichtungen laden zur aktiven und erholsamen Freizeitgestaltung ein. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege in die Potsdamer Innenstadt und zu den umliegenden Regionen, was den Standort besonders attraktiv macht.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Potsdam beträgt 444.212 € (entspricht 6346 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Potsdam.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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