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    4. Familienchaos mit Rückzugsplan

    Familienchaos mit Rückzugsplan

    12279 Berlin

    Preis:975.971 €
    €/m²:4033 €/m²
    Fläche:242 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:2027
    Familienchaos mit Rückzugsplan – 12279 Berlin – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. August 2026 um 05:47
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche242 m²
    • Grundstücksfläche491 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis975.971 €
    • Preis pro m²4033 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.828 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      45936 €

      Mietrendite (ROI)

      4.71%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12279 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Berlin bildet den städtischen Rahmen für dieses geplante Wohnprojekt. Das Grundstück umfasst rund 491 Quadratmeter und bietet damit die räumliche Grundlage für ein Zweifamilienhaus mit 242 Quadratmetern Wohnfläche. Der konkrete Ortsteil ist nicht näher bezeichnet; entsprechend steht bei der Einordnung vor allem die Verbindung aus Berliner Wohnstandort und individueller Grundstücksplanung im Mittelpunkt.Für deinen Alltag bedeutet das: Du planst nicht lediglich Räume, sondern ein Zuhause, dessen Aufteilung an deine persönliche Lebenssituation angepasst werden kann. Die zwei Etagen, sieben Schlafzimmer und vier Bäder eröffnen unterschiedliche Möglichkeiten für Familienleben, Homeoffice, Gäste oder mehrere Generationen. Welche Zuordnung und Ausgestaltung sinnvoll ist, wird individuell entwickelt, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist.Das Grundstück ist mit einem Preis von 320.000 Euro konfiguriert und wird im Rahmen des Angebots einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Zusammen mit dem geplanten Haus entsteht ein Gesamtangebot von 975.971 Euro. Die konkrete Bebauung, Raumaufteilung und Ausführung richten sich nach der individuellen Planung, den Vereinbarungen und der maßgeblichen Bau- und Leistungsbeschreibung.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 975.971 € (entspricht 4033 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 242 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12279 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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