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    4. Attraktive Maisonette-Wohnung mit Terrasse, Garten und Einbauküche

    Attraktive Maisonette-Wohnung mit Terrasse, Garten und Einbauküche

    66126 Saarbrücken

    Preis:229.000 €
    €/m²:2544 €/m²
    Fläche:90 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1951
    Attraktive Maisonette-Wohnung mit Terrasse, Garten und Einbauküche – 66126 Saarbrücken – Bild 1 von 9
    Attraktive Maisonette-Wohnung mit Terrasse, Garten und Einbauküche – 66126 Saarbrücken – Vorschaubild 1
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    Attraktive Maisonette-Wohnung mit Terrasse, Garten und Einbauküche – 66126 Saarbrücken – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Saarbrücken · Alle Immobilien in Saarbrücken

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. August 2026 um 23:07
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche90 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1951

    Kosten

    • Kaufpreis229.000 €
    • Preis pro m²2544 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      688 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8256 €

      Mietrendite (ROI)

      3.61%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort66126 Saarbrücken
      • BundeslandSaarland

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Saarbrücker Stadtteil Altenkessel. Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch mit guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.Ein besonderer Vorteil ist der direkt angrenzende Kinderspielplatz. Familien mit Kindern profitieren von kurzen Wegen und einem zusätzlichen Freizeitangebot direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. So befindet sich ein Kindergarten nur ca. 450 m entfernt. Eine allgemeinbildende Schule ist bereits nach ca. 300 m erreichbar, die Freie Waldorfschule liegt in einer Entfernung von ca. 1,3 km. Für den täglichen Einkauf stehen ein EDEKA-Markt sowie ein NORMA-Markt jeweils in ca. 700 m Entfernung zur Verfügung. Ein ALDI Süd befindet sich ebenfalls in der Nähe und ist nach etwa 1,0 km erreichbar.Auch Bushaltestellen sowie die Anbindung an die Saarbrücker Innenstadt und die umliegenden Stadtteile sind gut erreichbar. Die Autobahn A620 liegt nur ca. 2,2 km entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Region sowie in die benachbarten Städte.Für Naturliebhaber bieten die nahegelegenen Wald- und Grünflächen zahlreiche Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren oder zur Erholung im Freien.Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und eignet sich ideal für Familien, Paare und alle, die eine angenehme Wohnlage mit kurzen Wegen schätzen.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken beträgt 229.000 € (entspricht 2544 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 66126 Saarbrücken.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1951.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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