ERFOLGREICH VERKAUFT!!! Helle, gepflegte und gut geschnittene 2 Zimmer ETW in grüner Seitenhoflage/Sackgasse von Hamburg Horn
22111 Hamburg
Preis:227.000 €
€/m²:4283 €/m²
Fläche:53 m²
Zimmer:2
Baujahr:1963
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. März 2026 um 17:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Etage3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis227.000 €
- Preis pro m²4283 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-03-09T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
646 €
Jährliche Mieteinnahmen
7752 €
Mietrendite (ROI)
3.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22111 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Ruhige und grüne Seitenhoflage (Sackgasse) über die Querstraßen - Zufahrt von der eigentlichen Hauptstraße in recht zentraler Lage (ca. 10 - 15 Autominuten ins Stadtzentrum HBF ) im Osten der Stadt mit sehr guter HVV - Anbindung (Busse und U-Bahn) und hervorragender Infrastruktur.Das EKZ Horn und Billstedt mit diversen Einzelfachhandelsgeschäften, vielseitiger Gastronomie, Ärztehäusern ist / sind ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.Zur BAB A1/A24 (über Horner Kreisel, oder B5) sowie die A7 sind auch mit dem PKW zügig erreicht.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 227.000 € (entspricht 4283 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 53 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 22111 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1963.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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