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    Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Nbg-Sündersbühl

    Nürnberg

    Preis:139.000 €
    €/m²:3310 €/m²
    Fläche:42 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1973
    Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Nbg-Sündersbühl – Nürnberg – Bild 1 von 9
    Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Nbg-Sündersbühl – Nürnberg – Vorschaubild 1
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    Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Nbg-Sündersbühl – Nürnberg – Vorschaubild 8
    Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Nbg-Sündersbühl – Nürnberg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Juni 2026 um 10:26
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche42 m²
    • Zimmer1
    • Etage2
    • Baujahr1973

    Kosten

    • Kaufpreis139.000 €
    • Preis pro m²3310 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      684 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8208 €

      Mietrendite (ROI)

      5.91%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90431 Nürnberg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die angebotene Einzimmerwohnung befindet sich in gut angebundener Lage - in Nürnbergs westlichem Stadtteil Sündersbühl.Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone. Einkaufsmöglich-keiten des täglichen Bedarfs können ebenso bequem zu Fuß erreicht werden, wie die naheliegenden öffentlichen Verkehrsmittel. Die U-Bahn Haltestelle Maximilianstraße erreichen Sie in nur 4 Gehminuten, auch eine Bushaltestelle liegt um die Ecke. So sind Sie in kurzer Zeit am Nürnberger- oder auch am Fürther Hauptbahnhof.Sollten Sie per Auto unterwegs sein, gelangen Sie in nur wenigen Minuten zum Frankenschnellweg. Fazit: Kurze Wege egal wohin!

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      139.000 €
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      Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Nbg-Sündersbühl

      Inseriert am 19. Juni 2026
      immoscout
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      139.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 139.000 € (entspricht 3310 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 42 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Nürnberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1973.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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