3-Zimmer-Wohnung in ruhiger zentraler Wohnlage
Essen
Preis:119.000 €
€/m²:1526 €/m²
Fläche:78 m²
Zimmer:3
Baujahr:1951
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juli 2026 um 02:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- Baujahr1951
Kosten
- Kaufpreis119.000 €
- Preis pro m²1526 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
659 €
Jährliche Mieteinnahmen
7908 €
Mietrendite (ROI)
6.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45139 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnlage in der kleinen Sackgasse Vorrathstraße ist sehr ruhig und zentral. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der Elisenpark sind fußläufig erreichbar.
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119.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 119.000 € (entspricht 1526 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1951.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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