KR-Bismarckviertel: Charmante Altbau-Wohnung mit alleiniger Gartennutzung in Bestlage!
Krefeld
Preis:398.000 €
€/m²:2843 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:4
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juni 2026 um 00:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche140 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis398.000 €
- Preis pro m²2843 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.358 €
Jährliche Mieteinnahmen
16296 €
Mietrendite (ROI)
4.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47799 Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
KREFELD-BISMARCKVIERTEL BESTLAGE!Inmitten des beliebten Bismarckviertels liegt diese Wohnung auf der richtigen " Sonnenseite" dieser wundervollen Allee-Straße. Diese Wohnadresse verfügt über sämtliche Standortvorteile, die sich ein " Krefelder" wünschen kann. Herrlich grünes Umfeld, absolut zentrale und dennoch sehr ruhige Lage. Dazu gute Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe, viele nette Restaurants und nicht zu vergessen der Stadtwald - unser Krefelder Markenzeichen - ist in wenigen Fußminuten zu erreichen. Auch die Krefelder Innenstadt erreichen Sie schnell zu Fuß...Diese Wohnlage mit niveauvoller Nachbarschaft und wunderschönen Altbauten wird Sie begeistern!
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Inseriert am 6. Juni 2026
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398.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Krefeld beträgt 398.000 € (entspricht 2843 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Krefeld.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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