Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Gut geschnittene 3 - Zimmer - Wohnung in Maulburg - attraktive Kapitalanlage!

    Gut geschnittene 3 - Zimmer - Wohnung in Maulburg - attraktive Kapitalanlage!

    79689 Maulburg

    Preis:295.000 €
    €/m²:3471 €/m²
    Fläche:85 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1995
    Gut geschnittene 3 - Zimmer - Wohnung in Maulburg - attraktive Kapitalanlage! – 79689 Maulburg – Bild 1 von 9
    Gut geschnittene 3 - Zimmer - Wohnung in Maulburg - attraktive Kapitalanlage! – 79689 Maulburg – Vorschaubild 1
    Gut geschnittene 3 - Zimmer - Wohnung in Maulburg - attraktive Kapitalanlage! – 79689 Maulburg – Vorschaubild 2
    Gut geschnittene 3 - Zimmer - Wohnung in Maulburg - attraktive Kapitalanlage! – 79689 Maulburg – Vorschaubild 3
    Gut geschnittene 3 - Zimmer - Wohnung in Maulburg - attraktive Kapitalanlage! – 79689 Maulburg – Vorschaubild 4
    Gut geschnittene 3 - Zimmer - Wohnung in Maulburg - attraktive Kapitalanlage! – 79689 Maulburg – Vorschaubild 5
    Gut geschnittene 3 - Zimmer - Wohnung in Maulburg - attraktive Kapitalanlage! – 79689 Maulburg – Vorschaubild 6
    Gut geschnittene 3 - Zimmer - Wohnung in Maulburg - attraktive Kapitalanlage! – 79689 Maulburg – Vorschaubild 7
    Gut geschnittene 3 - Zimmer - Wohnung in Maulburg - attraktive Kapitalanlage! – 79689 Maulburg – Vorschaubild 8
    Gut geschnittene 3 - Zimmer - Wohnung in Maulburg - attraktive Kapitalanlage! – 79689 Maulburg – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Maulburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. August 2026 um 11:11
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche85 m²
    • Zimmer3
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr1995

    Kosten

    • Kaufpreis295.000 €
    • Preis pro m²3471 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-08-06T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.006 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    12072 €

    Mietrendite (ROI)

    4.09%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort79689 Maulburg
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Lagebeschreibung

    Maulburg besticht durch seine malerische Lage am Rande des Schwarzwalds und ist ein wahres Juwel für Familien und Naturliebhaber. Diese charmante Gemeinde im Landkreis Lörrach bietet eine beruhigende, ländliche Atmosphäre, die den Alltag seiner rund 4.400 Einwohner durch eine hervorragende Infrastruktur bereichert. Mit Schulen, Kindergärten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten wird das Leben hier angenehm und komfortabel gestaltet.Der Wochenmarkt, der freitags stattfindet, ist ein beliebter Treffpunkt und ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu regionalen, frischen Lebensmitteln. Supermärkte wie Aldi Süd und Edeka Food Service stehen ebenfalls zur Verfügung, ebenso wie vielfältige Geschäfte, die das tägliche Leben bereichern. Mediziner wie Hausärzte und Zahnärzte sind ebenfalls in der Gemeinde ansässig, was zusätzliche Bequemlichkeit bietet.Die Verkehrsanbindung wird durch den nahegelegenen Bahnhof Maulburg betont, der nach nur 4 Minuten Fußweg erreichbar ist. Von hier aus gelangen Sie mit der Regio-S-Bahn, die alle 30 Minuten verkehrt, in nur 18 Minuten nach Basel oder 19 Minuten nach Zell. Wer mit dem Auto unterwegs ist, profitiert von einer schnellen Erreichbarkeit wichtiger Ziele: Basel Badischer Bahnhof ist in etwa 26 Minuten erreichbar, während der Flughafen Basel-Mulhouse in etwa 35 Minuten liegt.In der Umgebung von Maulburg lädt die atemberaubende Natur zu abenteuerlichen Outdoor-Aktivitäten ein. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur die frische Luft genießen – hier wird jeder Naturfreund fündig. Sportvereine und ein Hallenbad fördern zudem die Freizeitgestaltung. Lokale Veranstaltungen und Feste stärken das Gemeinschaftsgefühl und zeigen die lebendige Tradition der Region auf.Zusammenfassend ist Maulburg nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensstil voller hoher Lebensqualität und einer warmen, einladenden Gemeinschaft.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Gut geschnittene 3 - Zimmer - Wohnung in Maulburg !

    Inseriert am 12. August 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    295.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Maulburg beträgt 295.000 € (entspricht 3471 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 79689 Maulburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1995.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...