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    Steuervorteile dank QNG: 3-Zimmer-Kapitalanlage im elyse Servicewohnen in Schwetzingen.

    68723 Schwetzingen

    Preis:549.900 €
    €/m²:6625 €/m²
    Fläche:83 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2028
    Steuervorteile dank QNG: 3-Zimmer-Kapitalanlage im elyse Servicewohnen in Schwetzingen. – 68723 Schwetzingen – Bild 1 von 9
    Steuervorteile dank QNG: 3-Zimmer-Kapitalanlage im elyse Servicewohnen in Schwetzingen. – 68723 Schwetzingen – Vorschaubild 1
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    Steuervorteile dank QNG: 3-Zimmer-Kapitalanlage im elyse Servicewohnen in Schwetzingen. – 68723 Schwetzingen – Vorschaubild 9

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    Inseriert am 26. April 2026 um 23:41
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche83 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2028

    Kosten

    • Kaufpreis549.900 €
    • Preis pro m²6625 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.296 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15552 €

      Mietrendite (ROI)

      2.83%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort68723 Schwetzingen
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      TRUBEL & IDYLLE, TRADITION & MODERNE.Inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar, zwischen Heidelberg und Mannheim gelegen, gilt Schwetzingen als wahrer Geheimtipp: Mit seinem lauschigen Charakter und besonderen Flair, dem historischen Stadtbild samt kurfürstlicher Sommerresidenz und Schlosspark, ist Schwetzingen bis weit über die Region hinaus bekannt - als beliebtes Ausflugsziel und attraktiver Lebensmittelpunkt.Die SCHWETZINGER HÖFE - erweitern die Schwetzinger Oststadt. Von dort sind nicht nur der Bahnhof mit dem umfangreichen ÖPNV-Angebot fußläufig zu erreichen, sondern auch die Schwetzinger Innenstadt und das Residenzschloss. Kindergärten und Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nachbarschaft. Direkt gegenüber lassen ein Supermarkt und ein Bio-Markt keine Wünsche offen. Zur Autobahn A6 gelangt man in nur 8 Fahrminuten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Steuervorteile dank QNG: 3-Zimmer-Kapitalanlage im elyse Servicewohnen in Schwetzingen.

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      549.900 €
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      Steuervorteile dank QNG: 3-Zimmer-Kapitalanlage im elyse Servicewohnen in Schwetzingen.

      Inseriert am 24. April 2026
      Immobilienscout24
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      549.900 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Schwetzingen beträgt 549.900 € (entspricht 6625 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 83 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 68723 Schwetzingen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2028.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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