Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Liebhaberobjekt mit Geschichte – Fachwerkhaus in Chemnitz-Harthau

    Liebhaberobjekt mit Geschichte – Fachwerkhaus in Chemnitz-Harthau

    Chemnitz

    Preis:199.500 €
    €/m²:1425 €/m²
    Fläche:140 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1860
    Liebhaberobjekt mit Geschichte – Fachwerkhaus in Chemnitz-Harthau – Chemnitz – Bild 1 von 9
    Liebhaberobjekt mit Geschichte – Fachwerkhaus in Chemnitz-Harthau – Chemnitz – Vorschaubild 1
    Liebhaberobjekt mit Geschichte – Fachwerkhaus in Chemnitz-Harthau – Chemnitz – Vorschaubild 2
    Liebhaberobjekt mit Geschichte – Fachwerkhaus in Chemnitz-Harthau – Chemnitz – Vorschaubild 3
    Liebhaberobjekt mit Geschichte – Fachwerkhaus in Chemnitz-Harthau – Chemnitz – Vorschaubild 4
    Liebhaberobjekt mit Geschichte – Fachwerkhaus in Chemnitz-Harthau – Chemnitz – Vorschaubild 5
    Liebhaberobjekt mit Geschichte – Fachwerkhaus in Chemnitz-Harthau – Chemnitz – Vorschaubild 6
    Liebhaberobjekt mit Geschichte – Fachwerkhaus in Chemnitz-Harthau – Chemnitz – Vorschaubild 7
    Liebhaberobjekt mit Geschichte – Fachwerkhaus in Chemnitz-Harthau – Chemnitz – Vorschaubild 8
    Liebhaberobjekt mit Geschichte – Fachwerkhaus in Chemnitz-Harthau – Chemnitz – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. Juni 2026 um 21:14
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche140 m²
    • Grundstücksfläche1863 m²
    • Zimmer7
    • Etage0
    • Baujahr1860

    Kosten

    • Kaufpreis199.500 €
    • Preis pro m²1425 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-06-05T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.540 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    18480 €

    Mietrendite (ROI)

    9.26%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort9125 Chemnitz
    • BundeslandSachsen

    Lagebeschreibung

    In erhöhter, ruhiger Lage am Schindlerberg im südlichsten Stadtteil von Chemnitz – Harthau – befindet sich dieses außergewöhnliche Liebhaberobjekt. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Naturverbundenheit und einer angenehm ländlichen Atmosphäre.Der traditionsreiche Name „Schindlerberg“ geht auf den Tuchhändler Ehregott Schindler zurück, einen bedeutenden Wohltäter der Gemeinde Harthau, und verleiht der Lage zusätzlich historischen Charme.Einrichtungen des täglichen Bedarfs, eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule sind fußläufig erreichbar. Der Haltepunkt Chemnitz-Harthau bietet Anschluss an den Bahnverkehr, ergänzend bestehen gute Busverbindungen. Über die B95 erreichen Sie die Chemnitzer Innenstadt in nur ca. 10–15 Minuten.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Exklusives Liebhaberobjekt – liebevoll saniertes Denkmal in idyllischer Höhenlage von Chemnitz-Harthau!

    Inseriert am 13. Mai 2026
    privateimmoangebote
    Kaufen
    199.500 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Chemnitz beträgt 199.500 € (entspricht 1425 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Chemnitz.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1860.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden

    Immobilien-Assistent

    AI

    Immobilien-Assistent

    Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

    Anmeldung erforderlich

    Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

    Jetzt registrierenAnmelden