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    Schöne Zweizimmerwohnung in Hamburg-Schnelsen

    22457 Hamburg

    Preis:158.000 €
    €/m²:2981 €/m²
    Fläche:53 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1966
    Schöne Zweizimmerwohnung in Hamburg-Schnelsen – 22457 Hamburg – Bild 1 von 8
    Schöne Zweizimmerwohnung in Hamburg-Schnelsen – 22457 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. Juli 2026 um 08:09
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche53 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1966

    Kosten

    • Kaufpreis158.000 €
    • Preis pro m²2981 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      750 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9000 €

      Mietrendite (ROI)

      5.70%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22457 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Am westlichen Rand von Hamburg gelegen, bietet diese Lage den perfekten Mix aus urbanem Leben und naturnaher Idylle. Nur wenige Schritte entfernt erreicht man den Kreis Pinneberg, bekannt für seine beeindruckenden Baum- und Rosenschulgebiete – ein wahres Paradies für Naturliebhaber.In der unmittelbaren Umgebung, vor allem in der nahegelegenen Frohmestraße und am Roman-Zeller-Platz, warten gute Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag mühelos gestalten.Schulen und Kindergärten sind teilweise fußläufig erreichbar, was besonders für Familien von großem Vorteil ist.Zudem profitieren Bewohner von einem ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsnetz: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, während der AKN-Bahnhof Burgwedel in kurzer Distanz einen schnellen Anschluss an die S-Bahn bietet.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 158.000 € (entspricht 2981 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 53 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 22457 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1966.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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