Klassisch, elegant und trotzdem erschwinglich (Erbpacht) - geräumiges Zweifamilienhaus mit Garten am Ende von ruhiger Sackstraße in OF-Bieber

63073 Offenbach am Main

Preis:750.000 €
€/m²:2717 €/m²
Fläche:276 m²
Zimmer:7
Baujahr:1981
Klassisch, elegant und trotzdem erschwinglich (Erbpacht) - geräumiges Zweifamilienhaus mit Garten am Ende von ruhiger Sackstraße in OF-Bieber – 63073 Offenbach am Main – Bild 1 von 9
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. März 2026 um 06:23

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche276
  • Grundstücksfläche575
  • Zimmer7
  • Etage0
  • Baujahr1981

Kosten

  • Kaufpreis750.000 €
  • Preis pro m²2717 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.770 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    33240

    Mietrendite (ROI)

    4.43%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort63073 Offenbach am Main
    • BundeslandHessen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich am Ende einer Sackstaße im Stadtteil Offenbach-Bieber, einer der grünsten und zugleich ruhigsten Wohnlagen Offenbachs. Bieber überzeugt durch ein gewachsenes, familienfreundliches Umfeld, geprägt von gepflegten Wohnstraßen, Ein- und Zweifamilienhäusern und hoher Wohnqualität. Die Straße, in welcher sich die Liegenschaft befindet, ist ein Paradies für Kinder, da eine Sackstraße und so gut wie überhaupt nicht befahren.Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahnen A3 und A661 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Offenbacher Innenstadt, von Frankfurt am Main sowie des Rhein-Main-Gebiets. Der Flughafen Frankfurt ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar - ideal für Berufspendler.Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich im Stadtteil bzw. in kurzer Entfernung. Ergänzt wird das Angebot durch Restaurants, Cafés und ein reges Vereins- und Freizeitangebot.Insgesamt verbindet Offenbach-Bieber naturnahes, ruhiges Wohnen mit der Nähe zur Metropole Frankfurt und gilt als wertstabiler und begehrter Wohnstandort.

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    Klassisch, elegant und trotzdem erschwinglich (Erbpacht) - geräumiges Zweifamilienhaus mit Garten a

    Inseriert am 6. März 2026
    Immobilienscout24
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    750.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Offenbach am Main beträgt 750.000 € (entspricht 2717 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 276 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 63073 Offenbach am Main.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1981.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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