Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Nürnberg - Viel Platz für Ihre Familie
Nürnberg
Preis:688.000 €
€/m²:4000 €/m²
Fläche:172 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Februar 2026 um 16:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche172 m²
- Grundstücksfläche670 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis688.000 €
- Preis pro m²4000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.983 €
Jährliche Mieteinnahmen
23796 €
Mietrendite (ROI)
3.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90453 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Haus wird auf einem tatsächlich vorhandenem Grundstück errichtet, dessen Preis bereits im Gesamtangebot enthalten ist. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass detaillierte Grundstücksinformationen nur im persönlichen Gespräch mitgeteilt werden. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Anforderungen entsprechen, bieten wir Ihnen gerne weitere Alternativen an.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 688.000 € (entspricht 4000 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 172 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Nürnberg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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