Ihr individuelles Traumhaus in Nürnberg-Krottenbach
Nürnberg-Krottenbach
Preis:774.469 €
€/m²:4508 €/m²
Fläche:171.8 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. August 2025 um 05:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche172 m²
- Grundstücksfläche500 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
- ZustandProjektiert
Kosten
- Kaufpreis774.469 €
- Preis pro m²4508 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: 2026
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.981 €
Jährliche Mieteinnahmen
23772 €
Mietrendite (ROI)
3.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90453 Nürnberg-Krottenbach
- BundeslandBayern
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg-Krottenbach beträgt 774.469 € (entspricht 4508 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 171.8 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Nürnberg-Krottenbach.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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