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    4. Charmante 1-Zimmer-Wohnung zwischen Schlossstraße und Freier Universität

    Charmante 1-Zimmer-Wohnung zwischen Schlossstraße und Freier Universität

    12163 Berlin

    Preis:195.000 €
    €/m²:4875 €/m²
    Fläche:40 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1910
    Charmante 1-Zimmer-Wohnung zwischen Schlossstraße und Freier Universität – 12163 Berlin – Bild 1 von 8
    Charmante 1-Zimmer-Wohnung zwischen Schlossstraße und Freier Universität – 12163 Berlin – Vorschaubild 1
    Charmante 1-Zimmer-Wohnung zwischen Schlossstraße und Freier Universität – 12163 Berlin – Vorschaubild 2
    Charmante 1-Zimmer-Wohnung zwischen Schlossstraße und Freier Universität – 12163 Berlin – Vorschaubild 3
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    Charmante 1-Zimmer-Wohnung zwischen Schlossstraße und Freier Universität – 12163 Berlin – Vorschaubild 6
    Charmante 1-Zimmer-Wohnung zwischen Schlossstraße und Freier Universität – 12163 Berlin – Vorschaubild 7
    Charmante 1-Zimmer-Wohnung zwischen Schlossstraße und Freier Universität – 12163 Berlin – Vorschaubild 8

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. August 2026 um 08:44
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche40 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1910

    Kosten

    • Kaufpreis195.000 €
    • Preis pro m²4875 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      766 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9192 €

      Mietrendite (ROI)

      4.71%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12163 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Berlin-Steglitz, zwischen der Schlossstraße und der Freien Universität Berlin. Das Umfeld verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. U-Bahn und mehrere Buslinien sind bequem fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in andere Berliner Stadtteile.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 195.000 € (entspricht 4875 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 40 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 12163 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1910.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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