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    Attraktive Maisonettewohnung in der Stadtmitte

    Rostock

    Preis:196.000 €
    €/m²:3267 €/m²
    Fläche:60 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1612
    Attraktive Maisonettewohnung in der Stadtmitte – Rostock – Bild 1 von 4
    Attraktive Maisonettewohnung in der Stadtmitte – Rostock – Vorschaubild 1
    Attraktive Maisonettewohnung in der Stadtmitte – Rostock – Vorschaubild 2
    Attraktive Maisonettewohnung in der Stadtmitte – Rostock – Vorschaubild 3
    Attraktive Maisonettewohnung in der Stadtmitte – Rostock – Vorschaubild 4
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Juli 2026 um 02:08
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche60 m²
    • Zimmer2
    • Etage0
    • Baujahr1612

    Kosten

    • Kaufpreis196.000 €
    • Preis pro m²3267 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      514 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6168 €

      Mietrendite (ROI)

      3.15%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort18055 Rostock
      • BundeslandMecklenburg-Vorpommern

      Lagebeschreibung

      Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der Hansestadt Rostock, einer lebendigen Stadt in Mecklenburg-Vorpommern. Geprägt wird sie durch die Hanse und deren Backsteingotik, sowie die Universität Rostock, die schon 1419 gegründet wurde und so zu den ältesten Nordeuropas zählt. Das Stadtgebiet erstreckt sich beidseitig des Unterlaufs der Warnow, die als Unterwarnow vom Rostocker Stadtzentrum bis zur etwa 13 Kilometer entfernten Küste schiffbar ist. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und zur Autobahn A19/A20 ist durch die direkte Innenstadtlage gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden. Die Lage bietet auch schöne Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Freien. Weitere Attraktionen sind die zahlreichen Museen und Theater, der größte Zoo der deutschen Küsten und die hochkarätigen Segelregatten in dem attraktiven Ostseebad Warnemünde. Erleben Sie den herrlichen breiten und weißen Sandstrand, der sich um Rostock von Markgrafenheide im Osten bis nach Diedrichshagen im Westen erstreckt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Attraktive Maisonettewohnung in der Stadtmitte

      Inseriert am 11. Juli 2026
      immoscout
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      196.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rostock beträgt 196.000 € (entspricht 3267 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Rostock.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1612.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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