Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. 3D VIRTUAL TOUR - Solide Kapitalanlage in Hamburg Iserbrook

    3D VIRTUAL TOUR - Solide Kapitalanlage in Hamburg Iserbrook

    22589 Hamburg

    Preis:139.000 €
    €/m²:2482 €/m²
    Fläche:56 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1963
    3D VIRTUAL TOUR - Solide Kapitalanlage in Hamburg Iserbrook – 22589 Hamburg – Bild 1 von 7
    3D VIRTUAL TOUR - Solide Kapitalanlage in Hamburg Iserbrook – 22589 Hamburg – Vorschaubild 1
    3D VIRTUAL TOUR - Solide Kapitalanlage in Hamburg Iserbrook – 22589 Hamburg – Vorschaubild 2
    3D VIRTUAL TOUR - Solide Kapitalanlage in Hamburg Iserbrook – 22589 Hamburg – Vorschaubild 3
    3D VIRTUAL TOUR - Solide Kapitalanlage in Hamburg Iserbrook – 22589 Hamburg – Vorschaubild 4
    3D VIRTUAL TOUR - Solide Kapitalanlage in Hamburg Iserbrook – 22589 Hamburg – Vorschaubild 5
    3D VIRTUAL TOUR - Solide Kapitalanlage in Hamburg Iserbrook – 22589 Hamburg – Vorschaubild 6
    3D VIRTUAL TOUR - Solide Kapitalanlage in Hamburg Iserbrook – 22589 Hamburg – Vorschaubild 7

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. August 2026 um 09:29
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche56 m²
    • Zimmer2
    • Etage3
    • Baujahr1963

    Kosten

    • Kaufpreis139.000 €
    • Preis pro m²2482 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      722 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8664 €

      Mietrendite (ROI)

      6.23%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22589 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Hamburg-Iserbrook ist ein charmantes und ruhiges Wohnviertel im Westen der Hansestadt Hamburg und gehört zum Bezirk Altona. Eingebettet zwischen den Stadtteilen Sülldorf und Blankenese, bietet Iserbrook eine angenehme Mischung aus städtischem und ländlichem Charakter. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre, seine grünen Wohngebiete und seine Nähe zur Natur aus.Iserbrook besticht durch eine Architektur, die von Einfamilienhäusern, Villen und modernen Neubauten geprägt ist. Die Nachbarschaft ist besonders bei Familien, jungen Paaren und Senioren beliebt, die das ruhige und dennoch gut angebundene Leben abseits des hektischen Stadtzentrums schätzen. Zahlreiche kleine Parks, Spielplätze und Gärten laden zum Verweilen ein und bieten Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten.Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der S-Bahnhof Iserbrook verbindet die Bewohner in wenigen Minuten mit der Hamburger Innenstadt und anderen Stadtteilen. Auch die Nähe zur Elbe und den beliebten Elbvororten wie Blankenese macht Iserbrook zu einem attraktiven Wohnort.Kulturell und historisch Interessierte können in Iserbrook einiges entdecken. Der Stadtteil blickt auf eine lange Geschichte zurück und bietet charmante Ecken und historische Bauwerke. Gleichzeitig sorgt das rege Vereinsleben und die Nähe zu den kulturellen Angeboten des Bezirks Altona für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm.Insgesamt ist Hamburg-Iserbrook ein idyllischer, grüner Stadtteil, der seinen Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Hier finden Menschen aller Altersgruppen ein Zuhause, das städtische Vorzüge mit einer entspannten, naturnahen Umgebung kombiniert.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      3D VIRTUAL TOUR - Solide Kapitalanlage in Hamburg Iserbrook

      Inseriert am 6. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      139.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 139.000 € (entspricht 2482 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 56 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 22589 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1963.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...