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    4. Loftartiges Wohnen mit Terrasse und Garten in begehrter Lage von Münster-Josefsviertel

    Loftartiges Wohnen mit Terrasse und Garten in begehrter Lage von Münster-Josefsviertel

    Münster

    Preis:379.000 €
    €/m²:4987 €/m²
    Fläche:76 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1910
    Loftartiges Wohnen mit Terrasse und Garten in begehrter Lage von Münster-Josefsviertel – Münster – Bild 1 von 5
    Loftartiges Wohnen mit Terrasse und Garten in begehrter Lage von Münster-Josefsviertel – Münster – Vorschaubild 1
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    Loftartiges Wohnen mit Terrasse und Garten in begehrter Lage von Münster-Josefsviertel – Münster – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. Mai 2026 um 02:22
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche76 m²
    • Zimmer2
    • Etage0
    • Baujahr1910

    Kosten

    • Kaufpreis379.000 €
    • Preis pro m²4987 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.096 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13152 €

      Mietrendite (ROI)

      3.47%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort48151 Münster
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Münsters - im beliebten Josefsviertel. Diese zeichnet sich durch eine außergewöhnliche Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnqualität aus. Trotz der zentralen Lage überzeugt das unmittelbare Umfeld durch eine angenehme Zurückgezogenheit und eine gewachsene Nachbarschaft.Nur etwa 100 Meter entfernt befindet sich die lebendige Hammerstraße mit ihrem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungen. Hier pulsiert das Leben, während die Wohnung selbst in einer angenehm ruhigen Seitenstraße liegt und somit einen idealen Rückzugsort darstellt.Auch zahlreiche Grünflächen und Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein. Die bekannte Promenade, die Münsters Innenstadt ringförmig umschließt, ist ebenfalls bequem fußläufig erreichbar und bietet ideale Bedingungen für Fahrradfahrer und Spaziergänger.Die Kombination aus zentraler, urbaner Infrastruktur und gleichzeitig ruhiger, grüner Umgebung macht diese Lage besonders attraktiv. Sie spricht sowohl Menschen an, die das lebendige Stadtleben schätzen, als auch jene, die Wert auf Erholung und Wohnqualität legen.Insgesamt handelt es sich um eine herausragende Mikrolage innerhalb eines der gefragtesten Viertel Münsters - ein Standort, der dauerhaft hohe Wohn- und Lebensqualität verspricht.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Loftartiges Wohnen mit Terrasse und Garten in begehrter Lage von Münster-Josefsviertel

      Inseriert am 30. April 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münster beträgt 379.000 € (entspricht 4987 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 76 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Münster.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1910.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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