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    4. Bezugsfrei: 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Sauna neben KaDeWe

    Bezugsfrei: 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Sauna neben KaDeWe

    10787 Berlin

    Preis:1.050.000 €
    €/m²:5738 €/m²
    Fläche:183 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1900
    Bezugsfrei: 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Sauna neben KaDeWe – 10787 Berlin – Bild 1 von 9
    Bezugsfrei: 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Sauna neben KaDeWe – 10787 Berlin – Vorschaubild 1
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    Bezugsfrei: 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Sauna neben KaDeWe – 10787 Berlin – Vorschaubild 8
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. August 2026 um 23:23
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche183 m²
    • Zimmer5
    • Etage4
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis1.050.000 €
    • Preis pro m²5738 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.202 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      38424 €

      Mietrendite (ROI)

      3.66%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort10787 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Schöneberg kann als Brücke zwischen dem Ost- und dem Westteil Berlins verstanden werden. Hier herrscht eine fast schon kleinstädtische Atmosphäre vor. Es gibt viele kleine Läden, sodass die Menschen vor Ort ihre Buchhändler, Marktfrauen und Second-Hand-Shop-Betreiber persönlich kennen. In den kleinen Gassen und Straßen Schönebergs gibt es viele Spielplätze und Springbrunnen zu entdecken und mit St. Matthias ist die größte Kirchengemeinde Berlins in dem Bezirk vertreten. Am Potsdamer Platz wird die imposante Seite Schönebergs deutlich. Hier gibt es mit dem Sony Center architektonische Highlights und in den Potsdamer Platz Arkaden und in der Spielbank Berlin kann man eine gute Zeit verbringen und sein Glück versuchen. Schöneberg befindet sich in der Nähe zum Botschaftsviertel Berlins und hat mit dem Park am Gleisdreieck eine wunderschöne Grünfläche zu bieten. Am Rathaus Schöneberg hat Kennedy seine berühmte "Ich bin ein Berliner"-Rede gehalten und heutzutage wird dort jeden Sonntag einer der beliebtesten Flohmärkte der Stadt abgehalten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 1.050.000 € (entspricht 5738 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 183 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 10787 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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