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    4. Kernsaniert - Freistehendes Familienanwesen mit hochwertiger Ausstattung in ruhiger Wohnlage

    Kernsaniert - Freistehendes Familienanwesen mit hochwertiger Ausstattung in ruhiger Wohnlage

    51065 Köln

    Preis:1.280.000 €
    €/m²:4885 €/m²
    Fläche:262 m²
    Zimmer:9
    Baujahr:k.A.
    Kernsaniert - Freistehendes Familienanwesen mit hochwertiger Ausstattung in ruhiger Wohnlage – 51065 Köln – Bild 1 von 9
    Kernsaniert - Freistehendes Familienanwesen mit hochwertiger Ausstattung in ruhiger Wohnlage – 51065 Köln – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 01:20
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche262 m²
    • Grundstücksfläche992 m²
    • Zimmer9
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis1.280.000 €
    • Preis pro m²4885 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort51065 Köln
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Buchheim, ein Stadtteil von Köln-Mülheim, liegt im östlichen Teil des Stadtbezirks und grenzt an Mülheim, Holweide und Höhenhaus. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, die Stadtbahnlinien 3 und 18 sowie mehrere Buslinien bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile. Auch die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten erreichbar.Die Infrastruktur in Buchheim ist sehr gut ausgebaut. Es gibt zahlreiche Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Nahversorgern und Supermärkten. Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen aus, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.Für Freizeit und Erholung bieten sich der malerische Rheinpark und der nahe gelegene Dünnwalder Wald an. Auch kulturell hat Buchheim einiges zu bieten: Regelmäßige Veranstaltungen und Feste fördern das Gemeinschaftsleben. Zahlreiche Vereine und Gemeinschaftsinitiativen tragen ebenfalls zu einem lebendigen Stadtteil bei.Buchheim ist ein vielseitiger Stadtteil, der durch seine gute Verkehrsanbindung, die umfassende Infrastruktur und die hohe Lebensqualität überzeugt. Sowohl Familien als auch Singles und Senioren finden hier ein attraktives Wohnumfeld.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 1.280.000 € (entspricht 4885 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 262 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 51065 Köln.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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