Moderne Doppelhaushälfte - Ihr persönliches Wohnkonzept
Duisburg
Preis:739.600 €
€/m²:4202 €/m²
Fläche:176 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. März 2026 um 20:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche176 m²
- Grundstücksfläche374 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis739.600 €
- Preis pro m²4202 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.773 €
Jährliche Mieteinnahmen
33276 €
Mietrendite (ROI)
4.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47259 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer beliebten Wohnlage, die gleichzeitig Ruhe und eine exzellente Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten liegen in direkter Nähe. Außerdem profitieren Sie von der hervorragenden Verkehrsanbindung, sodass Sie die Nachbarstädte rasch erreichen. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitgestaltungen ein - ob Sie lieber im Grünen spazieren gehen oder Sportangebote nutzen möchten. Hier ist für Lebensqualität bestens gesorgt!
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg beträgt 739.600 € (entspricht 4202 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 176 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Duisburg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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