Exklusives Wohnen in Bestlage in Duisburg Huckingen- Ihr neues Zuhause wartet!
Duisburg
Preis:879.500 €
€/m²:4997 €/m²
Fläche:176 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. März 2026 um 21:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche176 m²
- Grundstücksfläche405 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis879.500 €
- Preis pro m²4997 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.773 €
Jährliche Mieteinnahmen
33276 €
Mietrendite (ROI)
3.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47259 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte liegt in einer begehrten Wohngegend, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Zudem ermöglicht die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Umgebung lädt zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein - ob Spaziergänge im Grünen oder Besuche von Sporteinrichtungen. Hier finden Sie alles, was das Leben lebenswert macht!
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Bestlage in Duisburg Huckingen- Ihr neues Zuhause wartet!
Inseriert am 5. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
739.600 €
Anzeige ansehenWohnen in Bestlage in Duisburg Huckingen- Ihr neues Zuhause wartet!
Inseriert am 30. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
739.600 €
Anzeige ansehenWohnen in Bestlage in Duisburg Huckingen- Ihr neues Zuhause wartet!
Inseriert am 19. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
739.600 €
Anzeige ansehenModerne Doppelhaushälfte - Ihr persönliches Wohnkonzept
Inseriert am 19. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
739.600 €
Anzeige ansehenExklusives Wohnen in Bestlage in Duisburg Huckingen- Ihr neues Zuhause wartet!
Inseriert am 25. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
879.500 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg beträgt 879.500 € (entspricht 4997 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 176 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Duisburg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI