Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit beeindruckender Aussicht und Wohlfühlcharakter

    Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit beeindruckender Aussicht und Wohlfühlcharakter

    9126 Chemnitz

    Preis:42.000 €
    €/m²:913 €/m²
    Fläche:46 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1920
    Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit beeindruckender Aussicht und Wohlfühlcharakter – 9126 Chemnitz – Bild 1 von 4
    Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit beeindruckender Aussicht und Wohlfühlcharakter – 9126 Chemnitz – Vorschaubild 1
    Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit beeindruckender Aussicht und Wohlfühlcharakter – 9126 Chemnitz – Vorschaubild 2
    Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit beeindruckender Aussicht und Wohlfühlcharakter – 9126 Chemnitz – Vorschaubild 3
    Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit beeindruckender Aussicht und Wohlfühlcharakter – 9126 Chemnitz – Vorschaubild 4

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Chemnitz?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Chemnitz · Alle Immobilien in Chemnitz

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. August 2026 um 13:17
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche46 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1920

    Kosten

    • Kaufpreis42.000 €
    • Preis pro m²913 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      260 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      3120 €

      Mietrendite (ROI)

      7.43%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort9126 Chemnitz
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich im Chemnitzer Stadtteil Gablenz. Gablenz ist ein urbaner Stadtteil, der sich durch eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden auszeichnet. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch die nahegelegene Straßenbahnlinie 5, die eine direkte Verbindung zum Stadtzentrum ermöglicht. Zudem verkehren mehrere Buslinien, darunter die Linien 21, 31, 51, S91 und N12, die Haltestellen in der Nähe bedienen .In der unmittelbaren Umgebung der Wohnung befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken und Ärzte, die fußläufig erreichbar sind. Für Freizeitaktivitäten bietet der Stadtteil zahlreiche Möglichkeiten, darunter Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote. Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht zudem einen schnellen Zugang zu weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.Die Straße selbst ist eine verkehrsberuhigte Straße mit einer Geschwindigkeitsbegrenzung von 50 km/h. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden aus, was zu einer lebendigen, aber dennoch ruhigen Atmosphäre beiträgt.Insgesamt bietet die Lage der Wohnung eine gute Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen, mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und einer Vielzahl von Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit beeindruckender Aussicht und Wohlfühlcharakter

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      42.000 €
      Anzeige ansehen

      Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit beeindruckender Aussicht und Wohlfühlcharakter

      Inseriert am 22. Juli 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      42.000 €
      Anzeige ansehen

      Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit beeindruckender Aussicht und Wohlfühlcharakter

      Inseriert am 15. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      42.000 €
      Anzeige ansehen

      Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit beeindruckender Aussicht und Wohlfühlcharakter

      Inseriert am 11. Juli 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      42.000 €
      Anzeige ansehen

      Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit beeindruckender Aussicht und Wohlfühlcharakter

      Inseriert am 1. Juli 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      42.000 €
      Anzeige ansehen

      Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Panorama in Chemnitz.

      Inseriert am 23. Juni 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      42.000 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • More pages
      • 10
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chemnitz beträgt 42.000 € (entspricht 913 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 46 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 9126 Chemnitz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1920.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...