Exklusives Penthouse mit Kamin und großzügigem Wohnkonzept in Düsseldorf-Golzheim
40474 Düsseldorf
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Düsseldorf · Alle Immobilien in Düsseldorf
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche142 m²
- Zimmer2.5
- Etage5
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis749.900 €
- Preis pro m²5281 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-10-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.190 €
Jährliche Mieteinnahmen
26280 €
Mietrendite (ROI)
3.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40474 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Das Penthouse befindet sich in Düsseldorf-Golzheim - einem der etablierten und begehrten Wohnstandorte der Landeshauptstadt. Der Stadtteil verbindet eine zentrale, urbane Lage mit der unmittelbaren Nähe zum Rhein und einer gewachsenen, hochwertigen Wohnstruktur.Die Wohnung selbst liegt an einer …
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Inseratshistorie
Seit 6. Aug. 2026 am Markt (46 Tage) · 3× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 799.999 € → 749.900 € (-6 %)
- 18. Sept. 2026Private Immobilienangebote749.900 €Diese Anzeige
- 12. Sept. 2026Immobilienscout24749.900 €Anzeige ansehen
- 6. Aug. 2026Immobilienscout24799.999 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 749.900 € (entspricht 5281 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 40474 Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1964.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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