Freie 2-Zimmer-Wohnung in Toplage Charlottenburg 200m zur Spree
Berlin
Preis:225.000 €
€/m²:5233 €/m²
Fläche:43 m²
Zimmer:2
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juli 2026 um 22:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche43 m²
- Zimmer2
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis225.000 €
- Preis pro m²5233 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
698 €
Jährliche Mieteinnahmen
8376 €
Mietrendite (ROI)
3.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10589 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
- sehr gute und zentrale Lage im schönen West-Berlin, Charlottenburg.- 5 Minuten zu Fuß zum Charlottenburger Schloss und in den Schlosspark an der Spree- angenehme und ruhige Infrastruktur mit Restaurants, Bäcker, Cafés, Supermärkte, der Schlosspark Charlottenburg ist quasi vor der Tür, Wochenmarkt...- 5 Fußminuten zum U-Bhf Mierendorfplatz (U7), 8 Fußminuten zum S-Bhf Jungfernheide (Ringbahn), 2 Fußminuten zur Bushaltestelle 109 (fährt zum Ku ´damm und Zoologischer Garten und zum Flughafen Tegel)- A100 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 225.000 € (entspricht 5233 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 43 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1957.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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