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    4. Großzügige Stadtwohnung mit vielseitigem Wohnpotenzial nahe der Weser.

    Großzügige Stadtwohnung mit vielseitigem Wohnpotenzial nahe der Weser.

    Bremen

    Preis:449.000 €
    €/m²:3742 €/m²
    Fläche:120 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1957
    Großzügige Stadtwohnung mit vielseitigem Wohnpotenzial nahe der Weser. – Bremen – Bild 1 von 9
    Großzügige Stadtwohnung mit vielseitigem Wohnpotenzial nahe der Weser. – Bremen – Vorschaubild 1
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    Großzügige Stadtwohnung mit vielseitigem Wohnpotenzial nahe der Weser. – Bremen – Vorschaubild 4
    Großzügige Stadtwohnung mit vielseitigem Wohnpotenzial nahe der Weser. – Bremen – Vorschaubild 5
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    Großzügige Stadtwohnung mit vielseitigem Wohnpotenzial nahe der Weser. – Bremen – Vorschaubild 8
    Großzügige Stadtwohnung mit vielseitigem Wohnpotenzial nahe der Weser. – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. März 2026 um 15:13
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche120 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1957

    Kosten

    • Kaufpreis449.000 €
    • Preis pro m²3742 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-06-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.126 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    13512 €

    Mietrendite (ROI)

    3.01%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort28205 Bremen
    • BundeslandBremen

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich im beliebten Bremer Stadtteil Hulsberg/Peterswerder, einer zentralen und gewachsenen Lage östlich der Bremer Innenstadt.Direkt gegenüber liegen das Klinikum Bremen-Mitte sowie das Eltern-Kind-Zentrum Prof. Hess, eines der wichtigsten medizinischen Versorgungszentren der Region. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung. Zahlreiche Arztpraxen, Dienstleistungsbetriebe, Einzelhandel und gastronomische Angebote sorgen für eine lebendige Infrastruktur.Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur Weser: Der Osterdeich sowie das Weserstadion sind in etwa 10 Minuten fußläufig erreichbar. Auch das beliebte Szeneviertel Ostertor / Steintor („das Viertel“) mit seinen Cafés, Restaurants und individuellen Geschäften befindet sich nur wenige Minuten entfernt.Die Bremer Innenstadt ist schnell erreichbar, zudem bestehen sehr gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Verkehrsachsen.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 449.000 € (entspricht 3742 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Bremen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1957.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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