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    4. Sonnenverwöhnte Wohnung mit Weitblick

    Sonnenverwöhnte Wohnung mit Weitblick

    Wiesbaden

    Preis:299.000 €
    €/m²:4153 €/m²
    Fläche:72 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1998
    Sonnenverwöhnte Wohnung mit Weitblick – Wiesbaden – Bild 1 von 9
    Sonnenverwöhnte Wohnung mit Weitblick – Wiesbaden – Vorschaubild 1
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    Sonnenverwöhnte Wohnung mit Weitblick – Wiesbaden – Vorschaubild 8
    Sonnenverwöhnte Wohnung mit Weitblick – Wiesbaden – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juli 2026 um 10:46
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche72 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahr1998

    Kosten

    • Kaufpreis299.000 €
    • Preis pro m²4153 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.104 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13248 €

      Mietrendite (ROI)

      4.43%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort65201 Wiesbaden
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Freudenberg, eine bezaubernderTeil in der herrlichen Stadt Wiesbaden. Diese begehrte Lage im Herzen Wiesbadens zeichnet sich durch eine idyllische Mischung aus Ruhe und urbanem Flair aus.Freudenberg bietet eine malerische Umgebung mit einer Fülle von Grünflächen, Parks und gepflegten Gärten, die zu erholsamen Spaziergängen und entspannten Freizeitaktivitäten einladen. Die ruhigen Wohnstraßen sind von einer harmonischen Atmosphäre geprägt und bieten eine angenehme Nachbarschaft. Die Architektur der Häuser ist elegant und vielfältig, von traditionellen Villen bis hin zu modernen Stadthäusern.Die Nähe zu erstklassigen Bildungseinrichtungen, erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten und einer breiten Palette von Freizeitangeboten machen Freudenberg zu einem idealen Wohnort für Familien. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, problemlos die pulsierende Innenstadt von Wiesbaden zu erreichen, wo eine Fülle von kulturellen Veranstaltungen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten auf Sie warten.In Freudenberg finden Sie auch eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten im Freien, darunter Radwege, Wanderwege und Sporteinrichtungen, die dazu einladen, die Natur in vollen Zügen zu genießen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wiesbaden beträgt 299.000 € (entspricht 4153 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Wiesbaden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1998.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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