Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Vermietet. Bewährt. Werthaltig.

    Vermietet. Bewährt. Werthaltig.

    Leipzig

    Preis:89.000 €
    €/m²:1978 €/m²
    Fläche:45 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1930
    Vermietet. Bewährt. Werthaltig. – Leipzig – Bild 1 von 7
    Vermietet. Bewährt. Werthaltig. – Leipzig – Vorschaubild 1
    Vermietet. Bewährt. Werthaltig. – Leipzig – Vorschaubild 2
    Vermietet. Bewährt. Werthaltig. – Leipzig – Vorschaubild 3
    Vermietet. Bewährt. Werthaltig. – Leipzig – Vorschaubild 4
    Vermietet. Bewährt. Werthaltig. – Leipzig – Vorschaubild 5
    Vermietet. Bewährt. Werthaltig. – Leipzig – Vorschaubild 6
    Vermietet. Bewährt. Werthaltig. – Leipzig – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Juni 2026 um 08:02
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche45 m²
    • Zimmer2
    • Etage1
    • Baujahr1930

    Kosten

    • Kaufpreis89.000 €
    • Preis pro m²1978 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      393 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      4716 €

      Mietrendite (ROI)

      5.30%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4357 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich im Leipziger Stadtteil Mockau-Süd im beliebten Leipziger Norden. Die Lage verbindet ein ruhiges und gewachsenes Wohnumfeld mit einer guten Anbindung an die Innenstadt sowie an zahlreiche Arbeitgeberstandorte im Norden Leipzigs.Der Stadtteil ist geprägt von sanierten Mehrfamilienhäusern, begrünten Straßenzügen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.Auch die Nähe zu verschiedenen Grünflächen sowie die gute Anbindung an die Leipziger Innenstadt machen den Standort besonders attraktiv für Menschen, die stadtnah und dennoch angenehm ruhig wohnen möchten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Vermietet. Bewährt. Werthaltig.

      Inseriert am 3. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      89.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 89.000 € (entspricht 1978 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 45 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1930.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden