Charmante 1-Zimmer-Wohnung St. Johann 6 in 91056 Erlangen
91056 Erlangen
Preis:120.000 €
€/m²:3243 €/m²
Fläche:37 m²
Zimmer:1
Baujahr:1973
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. März 2026 um 15:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche37 m²
- Zimmer1
- Etage5
- Anzahl Etagen26
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis120.000 €
- Preis pro m²3243 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-02-25T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
590 €
Jährliche Mieteinnahmen
7080 €
Mietrendite (ROI)
5.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91056 Erlangen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Lage dieser Wohnung ist besonders attraktiv für berufstätige Singles und Paare, die Wert auf ein komfortables urbanes Leben legen. Nur 46 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle St. Johann, die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Für Ihre täglichen Besorgungen erreichen Sie den Supermarkt EDEKA Wiemann in nur 210 Metern, während Restaurants in unmittelbarer Nähe (21 m und 88 m entfernt) ideale Optionen für kulinarische Ausflüge bieten. Außerdem finden Sie in der Umgebung eine Berufsfachschule für Krankenpflege, was für Studierende besonders praktisch ist.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Erlangen beträgt 120.000 € (entspricht 3243 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 37 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 91056 Erlangen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1973.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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