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    4. Toplage! Modernisierte Dreizimmerwohnung mit ausgebautem Bodenzimmer!

    Toplage! Modernisierte Dreizimmerwohnung mit ausgebautem Bodenzimmer!

    Bremen

    Preis:219.000 €
    €/m²:3776 €/m²
    Fläche:58 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1955
    Toplage! Modernisierte Dreizimmerwohnung mit ausgebautem Bodenzimmer! – Bremen – Bild 1 von 9
    Toplage! Modernisierte Dreizimmerwohnung mit ausgebautem Bodenzimmer! – Bremen – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. Juni 2026 um 10:22
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche58 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1955

    Kosten

    • Kaufpreis219.000 €
    • Preis pro m²3776 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      610 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7320 €

      Mietrendite (ROI)

      3.34%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28211 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Schwachhausen-Gete: Ruhig, grün und trotzdem zentral. Der Stadtteil wird von Bremern geschätzt, die gerne citynah wohnen möchten und schnell Richtung Horn/Oberneuland zu den Autobahnen gelangen möchten. Dieser Stadtteil verbindet moderne Architektur, praktisches Wohnen in Wohnanlagen, kleine Einkaufsläden in den ruhigen Seitenstraßen mit jeder Menge Flair der schönen Altbremer Häuser. Schwachhausen wird von den Bremern als beste Wohnlage sehr geschätzt. Hier verbinden sich modernes Wohnen mit stilvollen Altbauten sowie ruhigen Straßenzügen mit belebten Verbindungsstraßen und Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Regel bequem zu erreichen. Die Nähe zum Bürgerpark - der "grünen Lunge von Bremen" - ist bei vielen Bewohnern sehr beliebt. Hier können Sie sich am Wochenende wunderbar mit der ganzen Familie erholen oder sich sportlich betätigen. Auch der nahe gelegene Rhododendron-Park sowie das Focke-Museum sind zwei beliebte der zahlreichen Begegnungsstätten für Alt und Jung. In wenigen Minuten erreichen Sie die Bahnhaltestelle, die Universität ist ebenso schnell erreicht.Die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs u. a. der Buslinie 24 und Staßenbahnlinie 1 sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 219.000 € (entspricht 3776 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1955.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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