* Über den Dächern von Stuttgart-Zuffenhausen: Maisonette-Wohnung mit Terrasse, Grünblick & TG *
70435 Stuttgart
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2.5
- Etage2
- Baujahr1982
Kosten
- Kaufpreis289.000 €
- Preis pro m²4738 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.047 €
Jährliche Mieteinnahmen
12564 €
Mietrendite (ROI)
4.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70435 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Stuttgart-Zuffenhausen zählt zu den bekannten und gewachsenen Stadtbezirken im Norden der Landeshauptstadt Stuttgart. Der Stadtteil verbindet eine gute urbane Infrastruktur mit kurzen Wegen ins Grüne und einer sehr guten Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt sowie in Richtung Ludwigsburg …
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Inseratshistorie
Seit 25. Mai 2026 am Markt (4 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 27. Mai 2026Private Immobilienangebote289.000 €Diese Anzeige
- 25. Mai 2026Immobilienscout24289.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 289.000 € (entspricht 4738 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 61 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70435 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1982.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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