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    4. Perfekter Start ins eigene Zuhause- helle Eigentumswohnung mit Balkon und PKW Stellplatz

    Perfekter Start ins eigene Zuhause- helle Eigentumswohnung mit Balkon und PKW Stellplatz

    66292 Riegelsberg

    Preis:115.000 €
    €/m²:2300 €/m²
    Fläche:50 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1997
    Perfekter Start ins eigene Zuhause- helle Eigentumswohnung mit Balkon und PKW Stellplatz – 66292 Riegelsberg – Bild 1 von 9
    Perfekter Start ins eigene Zuhause- helle Eigentumswohnung mit Balkon und PKW Stellplatz – 66292 Riegelsberg – Vorschaubild 1
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    Perfekter Start ins eigene Zuhause- helle Eigentumswohnung mit Balkon und PKW Stellplatz – 66292 Riegelsberg – Vorschaubild 9

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    Objektdetails
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    Inseriert am 10. August 2026 um 13:24
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche50 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1997

    Kosten

    • Kaufpreis115.000 €
    • Preis pro m²2300 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      431 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5172 €

      Mietrendite (ROI)

      4.50%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort66292 Riegelsberg
      • BundeslandSaarland

      Lagebeschreibung

      Riegelsberg bietet durch die Nähe zur Landeshauptstadt Saarbrücken sowie seine ausgezeichnete Infrastruktur zahlreiche Vorteile, die den Alltag rundum angenehm machen.In der direkten Umgebung der Immobilie finden Familien mit Kindern einige Kindergärten und Grundschulen. Gute Gymnasien gibt es im nahen Saarbrücken, Lebach und Völklingen. In einem Umkreis von ca. 1 Kilometer befinden sich Supermärkte, kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen. Wer sportlich unterwegs ist, wird bei dem tollen Freizeitangebot in und um Riegelsberg auf seine Kosten kommen. Das Freibad sowie das Hallenbad und das Lehrschwimmbad laden zu viel Spaß im kühlen Nass ein. Die herrliche Natur erkundet man am besten auf dem Waldlehrpfad und den tollen Wanderwegen durch das Köllertal. Die kunterbunte Vereinslandschaft der Gemeinde bietet von unterschiedlichen Sportarten bis hin zu Musik und Kunst ein abwechslungsreiches Angebot für Klein und Groß.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Perfekter Start ins eigene Zuhause- helle Eigentumswohnung mit Balkon und PKW Stellplatz

      Inseriert am 7. August 2026
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      115.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Riegelsberg beträgt 115.000 € (entspricht 2300 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 66292 Riegelsberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1997.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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