Durchdacht statt Standard: Neubau-Quattrohaus mit echtem Wohngefühl - ohne Provision

Das Neubauprojekt befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Untermenzing - einem der begehrten Stadtteile im Münchner Westen, der für seine grüne Umgebung, seine angenehme Nachbarschaftsstruktur und seine hohe Wohnqualität geschätzt wird. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern sowie wenig Durchgangsverkehr und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre.Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist komfortabel und vielseitig. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte befinden sich im Stadtteil und sind gut erreichbar. Das moderne Einkaufszentrum Karwinski Höfe mit einer Auswahl an Geschäften, Cafés und Dienstleistern liegt rund 1,3 km entfernt und ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.Der Freizeit- und Erholungswert dieser Lage ist außergewöhnlich. Die nahegelegene Würm mit ihren idyllischen Auen bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Fahrradtouren. Kulturelle und landschaftliche Highlights wie Schloss Blutenburg und Schloss Nymphenburg sowie sportliche Einrichtungen, unter anderem der Tennisclub Blutenburg, sind bequem erreichbar. Der Hartmannshofer Park in der näheren Umgebung ergänzt das Angebot an wohnungsnahen Grünflächen.Familien schätzen die gute Bildungsinfrastruktur mit mehreren Schulen und Kindertagesstätten im Stadtteil, die fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die S-Bahn-Station Untermenzing (S2) ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt. Die A99 ist schnell erreicht, die A8 Richtung Stuttgart liegt etwa 12 bis 15 Fahrminuten entfernt. Der Münchner Flughafen ist je nach Verkehrslage in rund 30 Minuten erreichbar.Diese Lage verbindet ruhiges, hochwertiges Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe - eine seltene Kombination im Großraum München.