Große Sonnenterrasse; einmalige Lage; zukunftssicher mit Wärmepumpe + PV, KfW 40

Genießen Sie Ihren Wohntraum in einem gewachsenen und sehr begehrten Umfeld, mit nur wenigen Gehminuten Entfernung zu Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten. Auch Restaurants und natürlich vor allem die herrliche Natur im weitläufigen Marienbergpark mit seinen vielen Freizeitmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.Radtouren, aber auch unzählige Spazier- und Wandermöglichkeiten, durch das Knoblauchsland bis nach Erlangen, dem Reichswald und dem Erlenstegener Forst starten ohne großen Verkehr direkt an Ihrer Haustüre. Zum beliebten Biergarten Tucherhof mit seinen Schatten spendenden Bäumen und Live-Musik im Sommer radeln Sie entspannt in wenigen Minuten - direkt von Ihrer Haustüre aus durch den Marienbergpark. Nicht zu vergessen: Keine 20 Minuten entfernt findet auch der Golfer, im Golf Club Reichswald, eventuell sein Zuhause.Die Kids genießen, nach gefahrlosen 10 Minuten mit dem Rad durch den Park, im Indoor-Spielplatz Tucherland ein tolles Freizeitangebot und die Freunde des Pferdesports kommen im fast daneben liegenden Reitstall Marienberg genauso auf ihre Kosten wie die Tennisspieler auf die mehrere Anlagen warten. Für Kunst und Kultur, zum Shoppen oder einfach mal für einen Tag in der Stadt ist aber auch gesorgt! Ob mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Auto oder auch sportlich mit dem Rad ist das Herz von Nürnberg ideal zu erreichen.Sie haben extrem kurze Wege: in die Innenstadt sind es keine 10 Min. mit dem Auto, dem Bus oder dem Fahrrad. Zum Einkaufszentrum Mercado mit einer Vielzahl an Geschäften aus fast allen Branchen, Apotheke, Lebensmittelhandel u.v.m. ist es nur ein Katzensprung. Über die Äußere Bayreuther Straße sind es nur wenige Minuten zur A3 und nach gut 12 Minuten sind Sie in Heroldsberg, dem Tor zur Fränkischen Schweiz.