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    Exklusive Eigentumswohnung mit Terrasse am Mulang

    Kassel

    Preis:750.000 €
    €/m²:5172 €/m²
    Fläche:145 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:k.A.
    Exklusive Eigentumswohnung mit Terrasse am Mulang – Kassel – Bild 1 von 9
    Exklusive Eigentumswohnung mit Terrasse am Mulang – Kassel – Vorschaubild 1
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    Exklusive Eigentumswohnung mit Terrasse am Mulang – Kassel – Vorschaubild 8
    Exklusive Eigentumswohnung mit Terrasse am Mulang – Kassel – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. April 2026 um 00:42
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche145 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis750.000 €
    • Preis pro m²5172 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.557 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18684 €

      Mietrendite (ROI)

      2.49%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort34131 Kassel
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Zwischen der Aue des Druselbachs und dem Schloss Wilhelmshöhe gelegen, reicht die Villensiedlung Mulang im Grunde mitten in den Bergpark hinein und zeichnet sich schon allein deshalb durch eine herausragende wohnliche Attraktivität aus. Sie brauchen zu Fuß nicht mehr als zehn Minuten, um das Schloss zu erreichen, ebenso zur Kurhessen-Therme und das Freibad, und man kann sich vorstellen, welch hohen Erholungswert diese Lage Ihnen bietet. Die belebte Wilhelmshöhe Allee mit ihren vielen guten Restaurants und schönen inhabergeführten Geschäften ist fußläufig erreichbar, zudem erreichen Sie mit dem Auto die Kasseler Innenstadt, den Fernbahnhof und auch die Anschlussstelle der Bundesautobahn in wenigen Minuten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch mehrere in der unmittelbaren Nähe liegende Haltestellen der Tram sehr gut.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Exklusive Eigentumswohnung mit Terrasse am Mulang

      Inseriert am 23. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      750.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kassel beträgt 750.000 € (entspricht 5172 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Kassel.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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