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    4. Hamburg - Eimsbüttel | HEIZKOSTENFREI LEBEN - 3,5 Zimmer Terrassenwohnung in luxuriösem Neubau

    Hamburg - Eimsbüttel | HEIZKOSTENFREI LEBEN - 3,5 Zimmer Terrassenwohnung in luxuriösem Neubau

    22527 Hamburg Stellingen

    Preis:650.000 €
    €/m²:7222 €/m²
    Fläche:90 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2022

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 6. Januar 2024). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Inseriert am 6. Januar 2024 um 01:00
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche90 m²
    • Zimmer4
    • Schlafzimmer2
    • Badezimmer1
    • Etage0
    • Baujahr2022
    • ZustandNeubau

    Kosten

    • Kaufpreis650.000 €
    • Preis pro m²7222 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Terrasse
    Aufzug

    Objektdetails

    • KategorieTerrassenwohnung
    • Bezugsfrei abJanuar 2024

    Besonderheiten

    • Barrierefrei
    • Neubau

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.680 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    20160 €

    Mietrendite (ROI)

    3.10%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg Stellingen beträgt 650.000 € (entspricht 7222 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 22527 Hamburg Stellingen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Es handelt sich um einen Neubau 2022.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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