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    4. Bezugsfrei: Helles City-Apartment mit Balkon, EBK & Aufzug in Top-Lage

    Bezugsfrei: Helles City-Apartment mit Balkon, EBK & Aufzug in Top-Lage

    40215 Düsseldorf

    Preis:140.000 €
    €/m²:4118 €/m²
    Fläche:34 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1972
    Bezugsfrei: Helles City-Apartment mit Balkon, EBK & Aufzug in Top-Lage – 40215 Düsseldorf – Bild 1 von 8
    Bezugsfrei: Helles City-Apartment mit Balkon, EBK & Aufzug in Top-Lage – 40215 Düsseldorf – Vorschaubild 1
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    Bezugsfrei: Helles City-Apartment mit Balkon, EBK & Aufzug in Top-Lage – 40215 Düsseldorf – Vorschaubild 8

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Düsseldorf · Alle Immobilien in Düsseldorf

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juni 2026 um 21:07
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche34 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis140.000 €
    • Preis pro m²4118 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      624 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7488 €

      Mietrendite (ROI)

      5.35%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort40215 Düsseldorf
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie liegt in einem urban geprägten Teil von Düsseldorf mit sehr guter Alltagsversorgung und kurzen Wegen. Für den täglichen Einkauf stehen mehrere Supermärkte in der Nähe zur Auswahl, darunter Market Circle sowie Netto Marken-Discount. Auch Bäckereien und Cafés wie Bon Safor oder Espresso Perfetto sind schnell erreichbar und machen die Umgebung im Alltag angenehm.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein klarer Standortvorteil. Die Bushaltestelle Corneliusstraße liegt in unmittelbarer Nähe, ebenso die Tram-Station Corneliusstraße. Die U-Bahn-Station Kirchplatz ist ebenfalls fußläufig erreichbar und sorgt für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu weiteren Stadtteilen. Für Autofahrer sind mehrere Autobahnauffahrten in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht.Freizeit und Erholung kommen ebenfalls nicht zu kurz. Der Ständehauspark sowie der Bereich rund um den Graf-Adolf-Platz bieten grüne Rückzugsorte in der Nähe. Kulturinteressierte profitieren von kurzen Wegen zum K21 Ständehaus. Abends laden Restaurants und Bars wie Carpe Diem oder die CLAUDE wein bar in der Umgebung zu entspannten Ausgehoptionen ein.Auch die Infrastruktur für Familien und Gesundheit ist gut ausgebaut. Kindergärten befinden sich in der direkten Umgebung, ebenso Ärzte und Apotheken wie die Rheingold Apotheke. Ergänzt wird das Angebot durch Fitnessmöglichkeiten wie Terra Sports, die sich ebenfalls in der Nähe befinden.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Sofort bezugsfrei!Helles City-Apartment mit Balkon, Einbauküche & Aufzug in bester Düsseldorfer Lage

      Inseriert am 19. Juni 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      140.000 €
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      Bezugsfrei: Helles City-Apartment mit Balkon, EBK & Aufzug in Top-Lage

      Inseriert am 18. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      140.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 140.000 € (entspricht 4118 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 34 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 40215 Düsseldorf.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1972.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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